我司现通过明易网平台选取公开竞价方式对汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号汇旺支付官网康养城贸易街1处商铺进行招租，，，欢迎切合前提的意向承租人前来参加竞价。现将有关情况布告如下：
一、、、资产所属：汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司。
二、、、租赁标的座落:福建省汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号汇旺支付官网康养城G1幢中央厨房2层（G1-213）。
三、、、招租标的根基情况
1. 项目编号：KYSY-ZZ-2025002。
2. 标的名称：汇旺支付官网市沙县区港区路虬江港区路9号汇旺支付官网康养城G1幢中央厨房2层商铺招租。
3. 标的面积:1221.33㎡。
4. 租赁期限：15年。
5. 标的交付尺度: 实现基础硬件设施升级刷新后交付（以招租方的尺度为准）。
6. 标的用处：炊事、、、餐饮等。
7. 原承租人：无。
四、、、租赁标的租金设置
1. 租金方式：纯租金。
2. 租赁底价：20元/㎡/月（每月每平方米人民币20元）。
3. 租金递增：第4年起每三年递增3%（第4年租金为现实竞拍成交价）。
4. 租金优惠期及租金: 前3年为租金优惠期，，，期间租金按1000元/月尺度。
5. 租金缴纳方式：尝试“先交租，，，后使用”的准则，，，保底租金按季度转账支付。承租方于季度末支付下季度租金。
6. 合同履约保障金：3个月承租租金（按第4年度的月租金尺度），，，合同签定后缴纳。
7. 物业治理费：3元/㎡/月，，，承租方须与物业治理公司另行签定物业合同。
五、、、竞价方式：阶梯竞价，，，加价幅度不低于1元/㎡/月。
六、、、竞租意向保障金：10000元。
七、、、竞租意向保障金缴纳账户
账户名称：汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司
账户号码：兴业银行汇旺支付官网分行
开户银行：1810 2010 0100 4846 24
八、、、竞租方应具备的根基前提
竞租方应为独立法人资格的企业或天然人，，，征信优良，，，无违法纪录，，，未被法院列入失信被执行人员名单，，，且经营内容切合招租方规划的标的用处，，，不然不得参加竞租。
九、、、竞租方报名参加竞租时应提供相应资料
1. 交易牌照；；
2. 未被法院列入失信被执行人员名单证明
3. 法人/掌管人身份证复印件；；
4. 《授权委托书》及受托人的身份证复印件(如有，，，无则免）；；
5. 《竞租意向登记表》；；
6. 《竞租须知》；；
7. 公司介绍等有关资料
8. 竞租意向保障金转账凭证。
注明：以上资料须加盖相应的公章、、、法人（或授权人）具名。
十、、、竞租意向登记
1. 意向竞租方须至招租方进行意向登记，，，招租方审核其有关资格资料通过后，，，领取对应标的《报名资格确认书》，，，方可到买卖平台参加对应标的竞租报名。
2. 意向登记功夫：克日起至招租布告报名截止日前三个工作日，，，逾期不予受理。
3. 意向登记地址：汇旺支付官网市三元区东乾路109号16幢城发大厦22层2207室。
4. 接受意向登记单元：汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司
5. 联系人：林先生 电话：17305984178
十一、、、注册用户与报名
意向竞租人需在竞租功夫前自行至明易网（网址：fjmyjc.com）注册用户账号，，，并提交《报名资格确认书》等竞租申报资料实现报名手续，，，意向竞租人通过明易网的竞租资格审核后，，，即成为竞租人。
十二、、、布告日期：2025年2月13日至2025年2月27日
十三、、、竞价日期：2025年2月28日9时30分至10时00分
十四、、、竞租意向保障金处置方式
成交后，，，受让方须在15日内与招租方签定《租赁合同》，，，并按合同约定足额缴纳有关用度且已缴纳买卖服务费后的5个工作日后，，，受让方已交纳的竞租意向保障金无息原路退回至受让方银行账户。受让方逾期不签定合同视为受让方自动烧毁承租资格，，，其已交纳的竞租意向保障金不予退还，，，并由此造成的损失承担违约赔偿责任。
十五、、、买卖服务费收取
明易网平台买卖服务费，，，凭据中标、、、成交金额按超额累进收取（详见《明易网收费尺度(订正)》）：100万元以下(含100万)按成交金额的 1.0%，，，100-500万元部门(含 500 万元)按成交金额的 0.6%推算，，，500-1000万元部门(含 1000 万元)按成交金额的 0.35%推算，，，买卖服务费全数由承租方支付，，，在发出成交了局后3个工作日内缴纳至汇旺支付官网城发集团物资业务有限公司。
买卖服务费缴纳账户：
开户名：汇旺支付官网城发集团物资业务有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司汇旺支付官网分行
帐 号： 181020100100277236
十六、、、出格提醒
1. 竞租方应在布告期内到现场实地踏勘，，，当真审阅招租布告及附件，，，出格是《租赁合同》模板中关于合作关系及各自职责、、、权势、、、使命、、、违约责任及退出机制等条款细则。成交后，，，如因未踏勘现场、、、未相识项目具体情况等原因造成的各项损失，，，由竞租方自理。如有疑难须在布告期内向招租方书面提出。凡参与本项目竞租方都视同已经实地踏勘，，，确认了布告中的各项条款。
2. 租赁标的现实面积若与本招租布告中公示的面积有差距的，，，以本布告面积为准。
十七、、、其他
本布告有关内容由汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司占有最终诠释权，，，如遇特殊情况另行布告。
平台报名征询电话：
标的查看联系电话：17305984178（林先生）（工作日8:00-12:00，，，14:30-17:30），，，监督电话：0598-8212788。
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