为深刻贯彻落实市城发集团关于盘活存量资产、、、扩大经营效益的决策部署，，，市物资集团对峙以市场为导向，，，通过精准对接、、、优化服务等一系列组合拳，，，推动城市边缘兴东库区存量资产运营效能显著提升。截至11月初，，，整体出租率已稳步提升至90%。
强化宣传，，，拓展渠道，，，设置国有企业品牌形象。将国有企业的“诺言”和“保险”作为品牌的主题卖点，，，与库区入驻企业成立深度合作的关系并构建“线上+线下”“传统+创新”的立体化招商宣传网络，，，进一步突破信息壁垒和通顺供求对接，，，全方位展示环境优化和团队服务能力。
靠前接洽，，，全程跟踪，，，加快意向客户落地兴业。健全从初次接洽、、、规划协商、、、合同签定到入驻库区后日常运维的全流程跟踪服务机制。通过开设绿色通道、、、优化内部流程，，，有力推动意向客户急剧决策、、、无缝入驻，，，极大降低了客户功夫成本，，，确�？？突�“引得进、、、留得住、、、发展好”。
优化服务，，，提升履历，，，拓展稳商招商工作功效。大力奉行“国有品质、、、金牌服务”理念，，，采取客户服务专员、、、急剧响应维修机制、、、定期组织回访等方式，，，将续租率和以商引商的比例大幅提升，，，老客户用库面积由510㎡扩租到1812㎡，，，形成了“盘活-不变-再提升”的良性循环。