汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司屋面光伏招商项目拟通过公开比选方式确定服务单元，，，比选活动由汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，，，具体事宜如下：：：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：：：汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司屋面光伏招商项目
2．比选人名称：：：汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司
3．项目规模：：：汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司屋面光伏项主张建设和运营（蕴含4幢钢混结构仓库和2幢钢结构厂房，，，共6幢，，，总面积约8133㎡）
4．项目地址：：：汇旺支付官网市荆东工业园7号
5．建设周期：：：当选人应在合同签定后三个月内实现两幢钢结构厂房和4号钢混结构仓库的屋面修理（防漏水）工程；； ；光伏项目自有关部门审批后三个月内建成并投入使用
6．服务期限：：：自合同签定之日起20年整
二、比选服务内容
比选项目服务内容为汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司屋面光伏招商项目比选。。。具体服务要求如下：：：
（1）当选人掌管光伏项目报批、报建、验收、并网（容量接入）等所有手续的办理，，，定期实现建设、并网、试运行、验收、合同期内运维等全过程服务。。。
（2）比选人按构筑物现有状态出租给当选人进行项目建设，，，部门屋面存在漏水或破损老化等问题，，，且钢结构厂房内有热切割作业和多台行吊运行等情况，，，比选申请人应自行评估项目风险。。。
（3）当选人应确保光伏项主张设计规划、设备质量、施工及装置必须满足国度及处所有关质量、施工装置、安全、环��、消防等强制性尺度及规范的要求。。。其中，，，项目设计规划（蕴含加固设计）和有关部门审批文件须按进度实时提供给比选人登记。。。
（4）当选人可自行打算分期建设，，，但一期至少覆盖2幢钢构厂房和4号钢混结构仓库，，，共3幢，，，面积约5052㎡（铺设光伏板面积以供电公司批复为准，，，应铺尽铺，，，未铺部门应搭建彩钢瓦棚），，，且钢混结构屋面光伏应铺设在不低于2米的立柱上。。。
（5）当选人应掌管光伏板所铺设屋面的修理和加固，，，以及合同期内全权掌管该屋面的所有安全责任及防漏水问题，，，与比选人无关，，，当选人应为该项目采办第三者责任险。。。
（6）光伏项目所涉及的屋顶若产生漏雨、构筑物缺点等情况，，，当选人应在3日内响应，，，并尽快解决问题。。。因未实时解决造成的所有损失由当选人承担，，，所产生的用度先从履约保障金和电费中扣除。。。
（7）比选人现有变压器可无偿提供给当选人共同使用，，，使用期间的日常保养、维修、检测（按供电公司要求执行）及后续更换变压器等有关用度由当选人全权掌管（若变压器达到报废尺度，，，应更换全新的800kw及以上容量变压器，，，且产权归比选人，，，当选人不得以任何理由回绝更换、限度使用或拆除），，，因光伏项目扩容所需的变压器由当选人全权掌管，，，与比选人无关。。。
（8）合同期内，，，当选人在项目地点地（三元区）须有固定的服务场所及服务人员，，，且当选人掌管光伏板和屋面的日常放哨、洗濯及守护工作。。。
三、服务用度
1．本项眼光伏发电电价：：：按国度电网颁布的市场价值*（1-优惠率）。。。
2．租金用度：：：屋面租金尺度为3元/㎡/年（以双方共同确认的该光伏项目现实所使用的屋面面积计�。。。�，，，自合同签定三个月起计租。。。
四、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应为在中国境内注册的独立法人,具备在其合法的交易领域内推广民事责任能力的企业，，，并有能力提供本项目服务。。。
2．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法不容投标、未被纳入失信被执行人员名单、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。。。
3．有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、功夫和地址提交比选申请文件。。。
※凭据上述资格要求，，，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 1 ：：：比选申请文件体式。。。有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、功夫和地址提交比选申请文件。。。
五、比选活动的功夫、地址和联系方式
1．比选功夫：：：2025年12月4日09:30；； ；
2．比选地址：：：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；； ；
3．比选代理机构联系人：：：颜先生；； ；联系电话：：：18960522923；； ；
4．比选人联系人：：：马女士；； ；联系电话：：：15960437399；； ；
5．监督部门：：：汇旺支付官网市物资集团有限公司；； ；
6．布告媒介：：：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。。
六、比选活动法式
1．签到核验。。。比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，，，无需密封）、②《报价函》（一式一份，，，须独立密封，，，体式见附件 2 ）递交至比选地址。。。比选申请人代表应按时参与签到。。。逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，，比选人不予受理。。。
2．资格审核。。。比选功夫起头后，，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。。。比选申请文件中的委托代理人与参与人员不一致的，，，申请单元、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，，其资格审核不通过，，，不得进入下一比选环节。。。
3．颁发法子。。。颁发本次比选法子。。。
3.1.比选法子。。。本比选项目选取竞价择优当选法。。。比选申请人按优惠率进行报价。。。
①若资格前提、报价切合要求的比选申请人<3家时，，，本次比选失败。。。
②若资格前提、报价切合要求的比选申请人数量≥3家时，，，将切合前提的比选申请人的报价优惠率由高到低排序，，，有效报价优惠率最高的为第一当选候选人，，，以此类推举择第二、第三当选候选人。。。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，，，则以随机抽取的方式确定排序；； ；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。。。┙兴婊槿�，，，先抽取出来的球号排序在前。。。
4．公示了局。。。公示比选了局。。。
5．发放通知书。。。经公示无异议后，，，向第一当选候选人发放《当选通知书》。。。
6．签定合同。。。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、商议，，，遵循司法律规签定合同。。。
7．重新委托。。。当选人烧毁当选、因不成抗力提出不能推广合同，，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，，也能够重新比选。。。
七、其他事宜
1．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，，或不按合同约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权进行索赔。。。
2．本项目不允许当选人以任何名义和理由在当选后将项主张主体、非主体、关键性工作、非关键性工作进行转包、分包，，，视为当选人违约，，，当选人违约对比选人造成的损失的，，，需另行支付相应的赔偿，，，并查究有关司法责任。。。
3．比选文件未明确的其他约定事项或条款，，，待比选人与当选人签定合同时，，，由双方协商订立。。。
4．本项主张执行过程中，，，比选人应协助提供当选人向相应确当局机构申请许可、赞成或核准本项目所需的必要的文件，，，由此产生的有关用度由当选人自行承担。。。
5．合同到期后，，，若当选人决定不再合作，，，当选人需掌管拆除设备并复原房屋原貌。。。
6．本项目比选人仅提供场地。。。为满足项目使用，，，场地的硬化、布线布管、标识标牌等基础设施建设均由当选人自行承担。。。
7．项目建设实现后所产生的电能，，，将依照国度电网尺度电价优惠后，，，优先供给园区使用。。。
8．光伏用电量经双方确认后，，，当选人需凭据现实用电量和国度电网颁布的市场价值结合优惠率推算电费，，，并向比选人（或各业主）开具正规且金额相称的增值税通常发票。。。电费=现实用电量*【国度电网颁布的市场价*（1-优惠率）】
9．本项目要求提交比选保障金。。。
（1）提交功夫：：：应在比选功夫截止前转入比选人指定帐户。。。指定帐户信息如下：：：
（2）帐户名称：：：汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司
（3）开户行：：：兴业银行汇旺支付官网列东支行
（4）帐号：：：181040100100081538
（5）比选保障金金额：：：人民币20000元。。。
（6）未按要求提交比选保障金的，，，视为烧毁比选资格。。。
（7）未当选的于三个工作日内退还比选保障金；； ；当选的，，，比选保障金自动转为履约保
证金（合同签定之日多还少补）。。。
10．当选人应在当选通知书发出之日起5个工作日内与比选人签定合同，，，不然视为烧毁当选资格，，，其比选保障金不予退还。。。
11．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，，或不按合同约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权进行索赔。。。
12．本项目比选代理费为2000元，，，由当选单元在领取当选通知书前支付给比选代理机构。。。
13．现场探勘
（1）比选人不组织统一现场探勘。。。潜在比选申请人可自比选布告颁布之日起逐日9:00--17:00自行前往项目地点地探勘。。。探勘联系人：：：陈先生，，，联系电话：：：13860511086。。。
（2）潜在比选申请人现场探勘产生的用度自理，，，并自行掌管在现场所产生的人员伤亡和财富损失。。。
附件：：：下载文件
比选人：：：汇旺支付官网市兴东市场开发有限公司
比选代理机构：：：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：：：2025年11月27日