一、、、比选项目概况
1．比选项目名称：汇旺支付官网城发物业有限公司各项目停车场出入口道闸告白位租赁
2．比选人名称：汇旺支付官网城发物业有限公司
3．项目地址：城发物业各项目
4．合同期限：自合同签定之日起1年
二、、、比选服务内容
本比选项目服务内容为城发物业各项目停车场出入口道闸告白位租赁。
三、、、服务用度
1．本项目含税最低限价为19950元/年，，税率为9%。
2．本次比选选取竞价择优当选法，，比选申请人直接填报含税年租金报价金额（人民币，，元），，报价金额须为整数，，且不得低于最低限价，，不然报价无效。
四、、、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，，并拥有相应经营领域的企业。
2．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单。
3．比选申请人及其拟派出的人员未被依法不容投标、、、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。
※凭据上述资格要求，，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件：比选申请文件体式。有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、、、功夫和地址提交比选申请文件。
五、、、比选活动的功夫、、、地址和联系方式
1．比选功夫：2026年3月26日10:00；；
2．比选地址：汇旺支付官网城发物业有限公司会议室（地址：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦21楼）；；
3．比选人联系人：罗先生；；联系电话：0598-7992839；；
4．监督部门：汇旺支付官网城发城市服务集团有限公司；；
5．布告媒介：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、、、比选活动法式
1．签到核验。比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份装订，，无需密封）、、、②《报价函》（一式一份，，须独立密封，，体式见附件）递交至比选地址。比选申请人代表应按时参与签到。逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，比选人不予受理。
2．资格审核。比选功夫起头后，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。比选申请文件中的委托代理人与参与人员不一致的，，申请单元、、、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，其资格审核不通过，，不得进入下一比选环节。
3．颁发法子。颁发本次比选法子。
3.1.比选法子。本比选项目选取竞价择优当选法。比选申请人的比选报价不得低于最低限价，，不然其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，，以大写数值为准。
①若资格前提、、、报价切合要求的比选申请人＜3家时，，本次比选失败，，
②若资格前提、、、报价切合要求的比选申请人数量≥3家时，，将切合前提的比选申请人的报价由高到低排序，，有效报价最高的为第一当选候选人，，以此类推举择第二、、、第三当选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。┙兴婊槿�，，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示了局。公示比选了局。
5．发放通知书。经公示无异议后，，向第一当选候选人发放《当选通知书》。
6．签定合同。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、、、商议，，遵循司法律规签定合同。
7．重新委托。当选人烧毁当选、、、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，也能够重新比选。
七、、、其他事宜
1.当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，给比选人造成损失的，，比选人有权进行索赔。
2.因司法律规调换、、、当部门门要求、、、有关规范调整、、、比选人进行改建或扩建、、、告白位被比选人集团公司或其关联的地产公司征用、、、业委会成立并收回告白位租赁权等原因，，以及不成抗力成分的出现，，导致合同无法持续推广的，，比选人有权解除合同，，且不承担违约责任。租金将凭据现实租赁功夫进行推算。
3.有关告白位、、、牌及设备的投资制作与建设由当选单元自行掌管，，同时，，产生的水电用度也由当选单元承担。
4．原承租单元在一致价值前提下享有优先承租权；；租金遵循先缴费后使用的准则，，尝试按年缴纳。
5. 履约保障金及告白制作投放
5.1 当选人应于本合同签定之后，，向比选人一次性支付履约保障金人民币2000元。本合同租金应与履约保障金同时支付。前述款子全数付清后，，当选人方可起头告白制作。
5.2 告白内容、、、规划、、、施工规划等（下称“告白规划”），，均须比选人赞成。未经当选人赞成的，，不得进行任何大局的制作、、、颁布或装置。
5.3 若当选人违反第5.2协议定，，未经比选人赞成擅克己作、、、颁布或装置告白的，，比选人有权单方面采取以下一项或多项措施：
(a) 要求当选人立即拆除，，由此产生的所有效度及损失由当选人承担；；
(b) 不予返还履约保障金；；
(c) 要求当选人支付违约金；；
(d) 单方面解除本合同。
6. 物业治理与守护责任
6.1 当选人应遵守告白地点项主张物业治理划定，，并共同物业治理方的日常治理工作。因违反划定导致比选人或物业治理方遭逢处��、、、索赔或损失的，，由当选人承担全数责任。
6.2 当选人掌管告白的日常守护与安全治理。告白出现败坏、、、褪色、、、脱落、、、故障或其他影响美观、、、安全情景的，，当选人应在接到比选人或物业治理方通知后24小时内响应并起头维修。情况垂危的，，比选人或物业治理方有权先行措置，，产生的合理用度由当选人承担。
6.3 因告白守护不实时或不到位造成任何人身侵害或财富损失的，，由当选人承担全数司法责任。
附件：下载文件
比选人：汇旺支付官网城发物业有限公司
日期：2026年3月23日