受委托，，为宽泛征集竞买人，，现对以下标的让渡布告如下：
一、、、让渡标的：
汇旺支付官网市梅列区劲松路81号（绿岩新村）安设房渣滓90套房分套让渡，，标的名称、、、构筑面积、、、地皮面积、、、挂牌价值及竞买保障金等见下表（面积以产权证载明数据为准）：
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序号 |
劲松路81号 |
构筑面积 (㎡) |
地皮面积(㎡) |
挂牌价值 （元） |
竞买保障金 |
|
1 |
306 |
109.341 |
25.141 |
914000 |
1、、、构筑面积小于100平方米的，，每套竞买保障金14万元� ！！！� 2、、、构筑面积大于100平方米的，，每套竞买保障金20万元� ！！！� 3、、、竞买保障金缴交人即为意向竞买人，，二者不一致的，，不予办理报名手续� ！！！� 4、、、每份保障金仅限参与划定保障金数额相应场次的拍卖会� ！！！� |
|
2 |
405 |
102.882 |
23.656 |
864000 |
|
|
3 |
504 |
69.85 |
16.061 |
591000 |
|
|
4 |
505 |
102.877 |
23.654 |
870000 |
|
|
5 |
705 |
102.882 |
23.656 |
882000 |
|
|
6 |
1005 |
102.882 |
23.656 |
901000 |
|
|
7 |
1405 |
102.882 |
23.656 |
926000 |
|
|
8 |
1502 |
84.236 |
19.368 |
763000 |
|
|
9 |
1503 |
68.836 |
15.827 |
623000 |
|
|
10 |
1504 |
68.836 |
15.827 |
623000 |
|
|
11 |
1505 |
106.4 |
24.465 |
964000 |
|
|
12 |
1602 |
84.236 |
19.368 |
768000 |
|
|
13 |
1603 |
68.836 |
15.827 |
628000 |
|
|
14 |
1604 |
68.836 |
15.827 |
628000 |
|
|
15 |
1605 |
106.4 |
24.465 |
970000 |
|
|
16 |
1702 |
84.236 |
19.368 |
773000 |
|
|
17 |
1703 |
68.836 |
15.827 |
632000 |
|
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18 |
1704 |
68.836 |
15.827 |
632000 |
|
|
19 |
1705 |
106.4 |
24.465 |
976000 |
|
|
20 |
1802 |
84.236 |
19.368 |
778000 |
|
|
21 |
1803 |
68.836 |
15.827 |
636000 |
|
|
22 |
1804 |
68.836 |
15.827 |
636000 |
|
|
23 |
1805 |
106.4 |
24.465 |
983000 |
|
|
24 |
1902 |
84.236 |
19.368 |
783000 |
|
|
25 |
1903 |
68.836 |
15.827 |
640000 |
|
|
26 |
1904 |
68.836 |
15.827 |
640000 |
|
|
27 |
1905 |
106.4 |
24.465 |
989000 |
|
|
28 |
2002 |
84.236 |
19.368 |
788000 |
|
|
29 |
2003 |
68.836 |
15.827 |
644000 |
|
|
30 |
2004 |
68.836 |
15.827 |
644000 |
|
|
31 |
2005 |
106.4 |
24.465 |
995000 |
|
|
32 |
2102 |
84.236 |
19.368 |
793000 |
|
|
33 |
2103 |
68.836 |
15.827 |
648000 |
|
|
34 |
2104 |
68.836 |
15.827 |
648000 |
|
|
35 |
2105 |
106.4 |
24.465 |
1002000 |
|
|
36 |
2106 |
108.471 |
24.941 |
1024000 |
|
|
37 |
2201 |
108.6 |
24.97 |
1033000 |
|
|
38 |
2202 |
84.236 |
19.367 |
798000 |
|
|
39 |
2203 |
68.836 |
15.827 |
652000 |
|
|
40 |
2204 |
68.836 |
15.827 |
652000 |
|
|
41 |
2205 |
106.4 |
24.465 |
1008000 |
|
|
42 |
2206 |
108.471 |
24.941 |
1030000 |
|
|
43 |
2301 |
108.6 |
24.97 |
1040000 |
|
|
44 |
2302 |
84.236 |
19.368 |
803000 |
|
|
45 |
2303 |
68.836 |
15.827 |
656000 |
|
|
46 |
2304 |
68.836 |
15.827 |
656000 |
|
|
47 |
2305 |
106.4 |
24.465 |
1015000 |
|
|
48 |
2306 |
108.471 |
24.941 |
1037000 |
|
|
49 |
2401 |
108.6 |
24.97 |
1046000 |
|
|
50 |
2402 |
84.236 |
19.368 |
807000 |
|
|
51 |
2403 |
68.836 |
15.827 |
661000 |
|
|
52 |
2404 |
68.836 |
15.827 |
661000 |
|
|
53 |
2405 |
106.4 |
24.465 |
1021000 |
|
|
54 |
2406 |
108.471 |
24.941 |
1043000 |
|
|
55 |
2501 |
108.6 |
24.97 |
1053000 |
|
|
56 |
2502 |
84.236 |
19.368 |
813000 |
|
|
57 |
2503 |
68.836 |
15.827 |
665000 |
|
|
58 |
2504 |
68.836 |
15.827 |
665000 |
|
|
59 |
2505 |
106.4 |
24.465 |
1027000 |
|
|
60 |
2506 |
108.471 |
24.941 |
1050000 |
|
|
61 |
2601 |
108.6 |
24.97 |
1060000 |
|
|
62 |
2602 |
84.236 |
19.368 |
818000 |
|
|
63 |
2603 |
68.836 |
15.827 |
669000 |
|
|
64 |
2604 |
68.836 |
15.827 |
669000 |
|
|
65 |
2605 |
106.4 |
24.465 |
1034000 |
|
|
66 |
2606 |
108.471 |
24.941 |
1056000 |
|
|
67 |
2701 |
108.6 |
24.97 |
1066000 |
|
|
68 |
2702 |
84.236 |
19.368 |
823000 |
|
|
69 |
2703 |
68.836 |
15.827 |
673000 |
|
|
70 |
2704 |
68.836 |
15.827 |
673000 |
|
|
71 |
2705 |
106.4 |
24.465 |
1040000 |
|
|
72 |
2706 |
108.471 |
24.941 |
1063000 |
|
|
73 |
2801 |
108.6 |
24.97 |
1073000 |
|
|
74 |
2802 |
84.236 |
19.368 |
829000 |
|
|
75 |
2803 |
68.836 |
15.827 |
677000 |
|
|
76 |
2804 |
68.836 |
15.827 |
677000 |
|
|
77 |
2805 |
106.4 |
24.465 |
1047000 |
|
|
78 |
2806 |
108.471 |
24.941 |
1069000 |
|
|
79 |
2901 |
108.6 |
24.97 |
1079000 |
|
|
80 |
2902 |
84.236 |
19.368 |
834000 |
|
|
81 |
2903 |
68.836 |
15.827 |
681000 |
|
|
82 |
2904 |
68.836 |
15.827 |
681000 |
|
|
83 |
2905 |
106.4 |
24.465 |
1053000 |
|
|
84 |
2906 |
108.471 |
24.941 |
1076000 |
|
|
85 |
3001 |
108.6 |
24.97 |
1057000 |
|
|
86 |
3002 |
84.236 |
19.368 |
817000 |
|
|
87 |
3003 |
68.836 |
15.827 |
667000 |
|
|
88 |
3004 |
68.836 |
15.827 |
667000 |
|
|
89 |
3005 |
106.4 |
24.465 |
1032000 |
|
|
90 |
3006 |
108.471 |
24.941 |
1054000 |
二、、、标的根基情况及风险提醒：
让渡标的位于汇旺支付官网市梅列区劲松路81号（绿岩新村），，标的均为毛坯，，不动产权证书已办理，，权势性质：出让/自建房，，用处：城镇住宅用地/成套住宅� ！！！Ｊ褂闷谙�70年（自2018年8月17日起算至2088年8月16日），，竣工功夫为2017年� ！！！Ｄ壳靶∏镆抵卫硎辗殉叨�1.0元/平方米·月� ！！！�
让渡标的具体情况和品质以现场看样为准，，意向竞买人应自行对标的进行现场勘测核实，，若意向竞买人缴纳保障金并参加竞价，，即视为其对标的的现况及存在的瑕疵齐全认可且无异议� ！！！�
三、、、竞买人应具备的根基前提：
1、、、合法存续的境内企、、、事业单元或拥有齐全民事行为能力的天然人； ；
2、、、拥有优良的财政情况、、、支付能力与贸易信誉； ；
3、、、国度司法、、、律例划定的其他前提； ；
4、、、未被列入全王法院失信被执行人名单� ！！！�
四、、、必要竞买人及受让方接受的根基前提：
1、、、竞买保障金数量与缴存账户（保障金以到账功夫为准）：
（1）构筑面积小于100平方米的每套竞买保障金14万元� ！！！４嫒胍韵抡嘶�：
全称：汇旺支付官网东方拍卖有限责任公司
银行账号：9030211020010000166261
开户行：汇旺支付官网村落贸易银行股份有限公司列东支行
（2）构筑面积大于100平方米的每套竞买保障金20万元� ！！！４嫒胍韵抡嘶�：
全称：福建中拍拍卖有限公司； ；
银行账号：9030211020010000167476； ；
开户行：汇旺支付官网村落贸易银行股份有限公司列东支行� ！！！�
2、、、竞买人参与竞买该当充分相识房产地点地当局的房产政策，，蕴含但不限于房产地点地当局宣告的限购、、、限售、、、限贷政策，，一旦报名缴纳竞买保障金即视为竞买人齐全理解并赞成承担对政策相识不详细或对潜在的风险估计不及等引起的所有责任和后果（蕴含但不限于因受让方的原因造成产权无法调换过户），，并愿对自身参与竞价的行为负齐全责任� ！！！�
3、、、受让方需在规按功夫内付清让渡价款及签定《房产让渡合同》
（1）选择一次性付款的受让方：竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内支付不低于竞得房屋总价30%首付款（竞买保障金扣除买卖服务费后的余额可抵首付款，，但其保障责任不变）并与让渡方签定《房产让渡合同》，，且于让渡合同生效之日起15个工作日内一次付清渣滓让渡价款� ！！！Ｈ羰苋萌宋茨馨瓷鲜鲈级ㄇ┰蓟蚋肚迦枚杉劭�，，则竞买保障金不予退还，，受让人资格天然失落� ！！！�
（2）选择用银行贷款方式支付余款的受让方：竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内支付不低于竞得房屋总价30%首付款（竞买保障金扣除买卖服务费后的余额可抵首付款，，但其保障责任不变）并与让渡方签定《房产让渡合同》，，受让方须在《房产让渡合同》生效之日起90日内付清全数让渡价款（含办理公证委托、、、按揭申请、、、过户登记、、、抵押登记、、、税费缴纳等事项）� ！！！Ｈ羰苋梅轿椿竦么钭矢�，，则应依照一次性付款方式于让渡合同生效之日起15个工作日内一次付清渣滓让渡价款� ！！！Ｈ羰苋萌宋茨馨瓷鲜鲈级ㄇ┰蓟蚋肚迦枚杉劭�，，则竞买保障金不予退还，，受让人资格天然失落� ！！！�
4、、、受让方选择一次性付款的，，让渡方收到受让方全数价款之后方可办理过户手续； ；受让方选择贷款方式付款的，，让渡方自收到受让方支付的首付款，，且受让方的贷款资格通过银行审批，，方可办理过户手续� ！！！�
房屋过户有关手续（含签约、、、贷款、、、办证等）应统一由三明明房房地产服务有限公司统一代办，，受让方提供所需的有关资料� ！！！Ｈ枚杀甑娜ㄊ舻骰还Р乃胺寻垂人痉晒婊ㄓ扇枚煞�、、、受让方各自承担，，若国度未有有关划定的，，由受让方承担� ！！！Ｉ婕坝枚仍毯唤鱿抻�：（1）买卖服务费； ；（2）契税； ；（3）担保费； ；（4）评估费； ；（5）专项维修基金； ；（6）代办费（具体以现实产生用度为准）� ！！！�
5、、、房屋的交付以受让方已按房产让渡合同约定付清全数购房款、、、违约金及其他全数应酬款子为前提，，交付功夫为收到上述全数应酬款子后60日内� ！！！Ｈ枚煞皆谑盏饺悍靠�、、、违约金及其他全数应酬款子前，，有权回绝受让方的交房要求� ！！！＞咛褰环抗Ψ蛞匀枚煞椒⒊龅慕环客ㄖ范ǖ墓Ψ蛭�� ！！！Ｗ酝ㄖ慕环抗Ψ蚱�，，与该房屋有关的所有风险、、、用度（蕴含物业治理用度）、、、损失及责任均由受让方承担� ！！！�
6、、、让渡方于房产实物交付当日结净水、、、电、、、物业治理用度，，自交付之日起，，有关该房产的物业治理费、、、水、、、电费等有关用度及房屋损毁、、、灭失的风险由受让方承担� ！！！�
7、、、国度司法、、、律例划定的其他前提� ！！！�
8、、、其他未尽事宜以转、、、受让双方签定的《房产让渡合同》约定为准� ！！！�
五、、、产权让渡行为核准情况：本项目已按划定推广了审批法式，，评估了局已经有权部门登记� ！！！�
六、、、买卖方式与买卖铺排（未尽事宜请详见拍卖布告及拍卖报名资料）：
1、、、买卖方式：拍卖� ！！！�
2、、、买卖铺排：
（1）看样功夫：2019年9月23日起至2019年10月12日止，，限工作日正常上班功夫，，意向竞买人应遵从现场工作人员及物业治理人员的铺排� ！！！�
（2）报名功夫：2019年9月29日起至2019年10月12日止，，限工作日正常上班功夫（上午9：00－12：00，，下午13：30－17：00）� ！！！�
（3）报名地址：汇旺支付官网市梅列区江滨北路11号（汇旺支付官网市公共资源买卖中心）统一受理窗口
（4）拍卖会场次、、、功夫、、、地址：
= 1 * GB3 ①第一�� ！！！：
拍卖功夫：2019年10月14日上午9：00； ；
拍卖地址：汇旺支付官网市城市文化广场会议中心（东新六路）
入场竞买人：缴交竞买保障金14万元并办妥竞买手续的竞买人； ；
拍卖标的：构筑面积小于100平方米共计49套房屋� ！！！�
= 2 * GB3 ②第二�� ！！！：
拍卖功夫：2019年10月15日上午9：00； ；
拍卖地址：汇旺支付官网市城市文化广场会议中心（东新六路）
入场竞买人：缴交竞买保障金20万元并办妥竞买手续的竞买人； ；
拍卖标的：构筑面积大于100平方米共计41套房屋� ！！！�
七、、、布告期限：2019年9月9日—2019年10月12日（若在此期间未征集到意向受让方，，布告期限以每五个工作日为一个周期顺延，，直至2020年8月18日期间征集到意向受让方摘牌止或另行布告）� ！！！�
报名截止功夫：2019年10月12日17:00� ！！！�
有意采办者须于报名截止功夫前向指定账户缴纳竞买保障金（以到账功夫为准）并按划定办理有关手续� ！！！�
八、、、征询电话：
1、、、汇旺支付官网东方拍卖有限责任公司：
13338246296 小陈 18950980598 小张
2、、、福建中拍拍卖有限公司：13960550418 小陈
3、、、买卖中心：0598-8883026 联系人：陈女士
地址：汇旺支付官网市梅列区江滨北路11号（汇旺支付官网市公共资源买卖中心）
市区公交66路、、、53路市行政服务中心站下，，运动场馆南（万达广场西）公交站换乘60路接驳车市行政服务中心站下� ！！！�
温馨提醒：
1.《关于加强房地产市场调控的通知》（明政办【2018】42号）划定：汇旺支付官网市区户籍居民家庭在汇旺支付官网市区采办第二套及以上商品住房，，非汇旺支付官网市区户籍居民在汇旺支付官网市区采办第一套及以上商品住房，，获得不动产权属证书未满三年的，，不得上市买卖� ！！！Ｆ笫乱档ピ�、、、社会组织等法人单元在汇旺支付官网市区新采办的商品住房，，获得不动产权属证书满三年后方可让渡� ！！！�
2.《关于贯彻市区房地产调控政策的补充通知》（明建房【2018】31号）划定：新购商品住房（含新建商品住房和二手住房）功夫以买卖合同网签登记功夫为准� ！！！�
3、、、因不成预计成分，，经综合思考，，当每场拍卖会报名竞买人人数超过500人时，，每一竞买人即每一号牌入场人数限度为1人� ！！！５泵砍∨穆艋岜郝蛉巳耸创�500人时，，每一竞买人即每一号牌入场人数限度为2人� ！！！�
具体每一竞买人即每一号牌入场人数限度以报名截止日即2019年10月12日晚20：00汇旺支付官网市公共资源买卖中心网站http://www.smggzy.cn/smwz/布告为准� ！！！�
汇旺支付官网市公共资源买卖中心
2019年9月9日