汇旺支付官网明城酒店有限公司旗下的三元区三家成员店（丹蓉店、台江店、新都汇店）消防系统设施设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单元前来投标。
一、招标项目名称
丹蓉酒店、新都汇酒店、台江酒店消防设施设备守护保养。
二、构筑根基情况
1、丹蓉酒店位于三元区新市北路936号，于2017年12月1日投入使用，地上七层、地下一层，构筑面积10682平方米，其中一楼为接待大堂、二层为餐厅、三至七层为客房、负一楼为停车场和设备用房，整栋大厦消防设施完整，其中火警自动报警系统主机选用丽江三江泛海QGL9116消防产品。
2、台江酒店位于三元区工业南路93号，于2018年12月11日投入使用，地上四层、地下一层，构筑面积6960平方米，其中2～4楼为大堂、餐厅和客房，一层为贸易店面、负一楼为停车场和设备用房，整栋大厦消防设施完整，其中火警自动报警系统主机选用海湾GST5000消防产品。
3、新都汇酒店位于三元区新市北路1422号，于2019年1月23日投入使用，地上五层、地下一层，构筑面积7543平方米，其中一层为接待大堂、3～5楼为客房、负一楼为停车场和设备用房，酒店部门消防设施完整，其中火警自动报警系统主机选用北大青鸟JBF-11S消防产品。
三、维保范围
1、室外消火栓灭火系统
2、火警自动报警系统主机
3、消防广播、消防对讲系统
4、消防喷啉系统
5、防排烟系统
6、应急照明及分散批示系统等
7、防火卷帘门系统
8、柴油发电机系统（丹蓉店有）
9、及其他
四、维保方式
（一）、例行检修
1、每月进行一次通例查抄。
2、每月一次对消防水系统的联动查抄测试：
3、在有甲方有关工作人员参加的情况下，每季度进行一次各系统的部门职能测试、保养。
4、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试汇报。全面检测及试验容蕴含：
5、对上述全面查抄测试中发现的问题故障实时组织维批更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即汇报甲方有关人员，同时采取应急措施。
（二）故障突击抢修
当维保单元接到甲方的故障通知书或通知时，应在4小时立即派员对该故障进行排除。通常故障应该立即排除，严重故障应该在24小时修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增长日常治理人员与维保单元工作人员一起作好维修期间的安全防。同时维保方增长技术力量，尽快修复故障。
六、其它商务要求
1、需提供齐全的消防设备，免费更换维修零部件清单，漏报部件维批更换由维保单元掌管，单件价值超过200元的用度由甲方提供。在维保过程中，必须对峙以修为主的准则，确需更换零件时，乙方应实时写出版面注明，由双方共同论证确定，待甲方认可后方可执行。
2、维保方须固定1-2个熟悉甲方消防系统的工作人员，掌管”丹蓉酒店、新都汇酒店、台江酒店”消防设施的维保。
3、做好消防设施资料建档工作，实时更新老的资料。
4、有责任和使命共同甲方及上级主管部门组织的消防查抄、培训、宣传及其它消防有关工作。
5、全面当真执行国度的有关划定，并承担相应的责任。当真遵从市公安消防治理部门的技术领导。
6、消防系统维保单元需每月把维保情况书面报表向甲方汇报，发现问题实时提出整改定见，以便甲方随时查抄。保障随时发现和解决问题，确保设备运行情况优良。
7、消防系统和设备产生故障，维保单元应做好设备暂停使用或赐与适当的�；；；�。
8、消防设备及配套设施的守护保养必须达到原设计、使用的成效。并参照《消防设备使用及守护注明书》作为今后的维修、保养及设备治理服务的参照尺度之一。一旦因守护、保养不到位。导致产生不测并造成损失（经第三方权威部门监定为保养不善造成）将由维保单元承担由此带来的所有经济和司法责任。
9、维保质量尺度参照国度和市现行有关行业的施工验收规和评定尺度，质量等级达到合格，满足有关当部门门行业及质量治理所需的检验要求。
10、凭据工程维保特点及要求，建设满足维保工程项目要求的项目治理班子、技术人员及足够的设备。
11、参加维保施工人员必须拥有作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和装置过程中，不得败坏其它公共设施及小我。财富，文化施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各类操作工具，确保维保施工人员和甲方有关工作人员的人身和财富的安全。
12、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必须配戴安帽及安全带。因维保施工产生任何安生不测变乱与甲方无关，但维保施工中违规造成甲方有关工作人员的人身和财富侵害和损失的。将由维保单元承担所有经济和司法责任。
13、应标单元需到现场相识消防及配套设备的运行情况，并有针性制订维保规划和执行规划，对于甲方提出维保要求如出短缺有关维保规要求，投标单元应按规要求赐与补充美满。
14、维保单元未按招标要求落实每周、每月的检测、查抄工作，将扣除当月维保用度10%。因守护不实时造成产生不测变乱，将按变乱的侵害情况向维保单元追索赔偿。
七、投标单元资格要求
1、投标单元应具备独立法人资格，同时拥有消防维修保养企业质证、消防设施维修保养人员。
2、投标单元应具备丰硕的维修保养经验及优良的社会诺言；；；
3、投标人应筹备一份投标文件。投标文件由正式授权的投标人代表具名，并在投标文件封面上加盖投标单元公章。
4、投标时必须携带以下文件：
(1)交易牌照原件及复印件、法人代表证明及委托代理人证明；；；
(2)消防设施维修保养资质证书原件及复印件；；；
(3)消防设施维修保养人员原件及复印件；；；
(4)近期维修保养重要业绩。
八、守护保养功夫期限：2022年1月1日至2023年12月31日
九、招标方式及中标价：公开招标，在公司监督部门参加下，评标小组本着平正、公正的准则，凭据投标方提供的报价、公司规�！�、业绩、资质及售后服务承诺等成分综合确定中标单元。报价超过限价为废标，取投标报价最廉价为中标价。
十、维保限价:维保报价最高节制价为2.5元/平方米，维保费按每半年结算。
十一、标书投递截止功夫：2022年1月4日14：30。
十二、开标及议标功夫： 2022年1月4日15：00。
十三、投标文件（含附件）：用中文编写，用A4幅面纸打印。
十四、联系电话：18605986331
十五、联系人：邓先生
十六、消防系统专业维�：贤倭�
甲方：汇旺支付官网明城酒店有限公司（丹蓉店、台江店、新都汇店）
乙方：
双方和谈并确定的合同要件：
1. 维保服务围及工程量：
2. 甲方权势和使命：
3. 乙方权势和使命：
4. 合同期限：
5. 用度结算方式：1、合同签定后按合同价评估合格后每季支付。2、维保期的第一个月的用度甲方临时不赐与支付，作为质保金。维保期满后没有任何守护质量问题才赐与退回。
6. 查核尺度及处罚：
7. 合同未尽事宜及协商法子：
8. 履约保障和违约责任：
9. 合同附件：附件
9.1 《维保人员编制》
9.2 《维保工作规程》
9.3 《维保质量尺度》
9.4 《维�？２椴榉ㄗ印�
9.5 《安全操作规程》