瑞云智慧新城B地块陈墩福德堂 、、陈墩肖氏祖屋——原址�；；；ば蘩砩杓�拟通过公开比选方式确定服务单元，， ，比选活动由福建东南设计集团有限公司房地产分公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，， ，具体事宜如下：：：
一 、、比选项目概况
1．比选项目名称：：：瑞云智慧新城B地块陈墩福德堂 、、陈墩肖氏祖屋——原址�；；；ば蘩砩杓�
2．比选人名称：：：福建东南设计集团有限公司房地产分公司
3．项目地址：：：汇旺支付官网市梅列区陈大镇陈墩村
4．项目规模：：：陈墩肖氏祖屋位于汇旺支付官网市梅列区陈大镇陈墩村96号，， ，坐西朝东，， ，清代民居。构筑通面阔18.4米，， ，通进深19.1米，， ，平面布局呈长方形，， ，总面积351平方米；；；陈墩福德堂位于汇旺支付官网市梅列区陈大镇陈墩村28号，， ，坐西北朝东南，， ，清代构筑。平面略呈正方形，， ，面阔16米，， ，进深17.4米，， ，面积278平方米。本项目投资额约500万元。
5．设计周期：：：30日历天
二 、、比选服务内容
瑞云智慧新城B地块陈墩福德堂 、、陈墩肖氏祖屋——原址�；；；ば蘩砩杓�（详见附件1设
计规划工作书）
三 、、服务用度
1．本次比选项目最高限价按《2020年版文物构筑勘测设计取费尺度(试行)》收费尺度40%计取，， ，内容蕴含勘测费及设计费，， ，初勘实物 、、勘测规划暂按构筑面积501-1000㎡以下（不成移动文物）思考，， ，设计费取费基数暂按500万元，， ，勘测 、、设计计算限价为130188.68元（不含税）。
2.各比选人报价勘测费暂按构筑面积501-1000㎡以下（不成移动文物）思考，， ，设计费取费基数暂按500万元思考。最终结算勘测构筑面积以经业主及审批部门确认的设计图纸为准 、、设计费取费基数以建设单元确认的修理工程审核预算价为准。
四 、、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，， ，具备合法有效的国度文物局或省级文物局核发的有效的文物�；；；すこ炭辈馍杓埔壹都耙陨�资质。
2．投标人拟派出担任本招标项主张设计掌管人应具备有效的全国性文物�；；；ば幸敌嵝娴奈奈锉；；；すこ淘鹑紊杓剖蚓弑甘〖都笆〖兑陨衔奈镄姓鞴懿棵判娴奈奈锉；；；すこ檀右等嗽备谖唬ǹ辈馍杓疲┡嘌抵な�。
3．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法不容投标 、、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。
4．有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式 、、功夫和地址提交比选申请文件。
五 、、比选活动的功夫 、、地址和联系方式
1．比选功夫：：：2023年10月12日15:00；；；
2．比选地址：：：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；；
3．比选代理机构联系人：：：颜先生；；；联系电话：：：18960522923；；；
4．比选人联系人：：：吴先生；；；联系电话：：：18650938652；；；
5．监督部门：：：福建东南设计集团有限公司房地产分公司。
6．布告媒介：：：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六 、、比选活动法式
1．签到核验。比选申请人应在比选功夫前将比选申请文件递交至比选地址。比选申请人代表应持有效身份证原件按时参与签到。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托代理人的身份。逾期投递的或未投递指定地址的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，， ，比选人不予受理。
2．资格审核。比选功夫起头后，， ，由比选人审核比选申请人的资格前提。比选申请文件中的申请单元 、、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，， ，未按要求提供证明资料或未加盖有效印章的，， ，将取缔其参与比选资格。
3．颁发法子。颁发本次比选法子。
3.1.比选法子。本比选项目选取竞价择优当选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，， ，各子项主张比选单价不得高于对应子项主张单价最高限价，， ，不然其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，， ，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，， ，以单价为准，， ，并批改总价。
若资格前提 、、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，， ，直接确定其为候选单元；；；若资格前提 、、报价切合要求的比选申请人数量超过1家时，， ，将切合前提的比选申请人的报价由低到高排序，， ，有效报价最低的为第一当选候选人，， ，以此类推举择第二 、、第三当选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，， ，则以随机抽取的方式确定排序；；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。┙兴婊槿�，， ，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示了局。公示比选了局。
5．发放通知书。经公示无异议后，， ，向第一当选候选人发放《当选通知书》。
6．签定合同。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系 、、商议，， ，遵循司法律规签定合同。
7．重新委托。当选人烧毁当选 、、因不成抗力提出不能推广合同，， ，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，， ，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，， ，也能够重新比选。
七 、、其他事宜
1．若当选人开具的增值税专用发票税率低于合同约定的税率（税率为 6 %）时，， ，双方应确保结算金额的不含税金额不变，， ，且比选人支付给当选人的结算金额凭据削减的增值税金额相应扣减，， ，因上述原因产生的其他用度由当选人承担。
2．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，， ，或不按合同约定提供服务的，， ，给比选人造成损失的，， ，该当进行赔偿。
附件：：：下载文件
比选人：：：福建东南设计集团有限公司房地产分公司
比选代理机构：：：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：：：2023年10月09日