泰和人家小区消防整改维修项目拟通过公开比选方式确定服务单元，，比选活动由汇旺支付官网城发物业有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，，具体事宜如下：
一、、、比选项目概况
1．比选项目名称：泰和人家小区消防整改维修项目
2．比选人名称：汇旺支付官网城发物业有限公司
3．项目地址：泰和人家小区
4．资金起源：公共维修资金
5．整脱期限：30天
二、、、比选服务内容
整改维修内容：
1．消防供电配电。�！！２裼头⒌缁收贤Ｓ米刺�，，无法提供消防备用电源；；
2．火警自动报警系统。�！！Ｖ骰棵呕芈反嬖诠收�，，注册点位缺失等问题，，如：地下室水泵房区域左近报警回路无信号；；部门回路内消防电话、、、广播无法正常启用；；
3．消防供水设施。�！！Ｒ蛳拦芡嬖诼┧榭�，，消防水池自动补水阀门处于关闭状态；；消防水箱进出阀门处于关闭状态，，水箱无水；；消火栓泵节制柜无电源，，系统无法测试；；喷淋管网因管网漏水无压力，，无法进行系统测试；；
4．机械加压送风（防烟）系统。�！！Ｎ菝嫠头缁薹ㄆ舳�，，部门送风口无法正�？？�；；
5．排烟系统。�！！Ｅ叛谭缁薹ㄔ冻唐舳�，，排烟防火阀无法连锁终场风机；；
6．防火分隔。�！！５叵率壹奥ゲ愦嬖诜阑鹈判馐窗芑�，，部门�？？�、、、常闭防火门闭门器、、、挨次器缺失等情况；；地下室防火卷帘无法联动迫降；；
7．灭火器。�！！Ｗ≌ゲ闱蛭磁渲妹鸹鹌鳌��！！�
（注：本项主张维修内容以三元区城管局委托第三方造价征询机构审核后的最高节制价的内容为准，，详附件3：泰和人家小区消防整改维修项目最高节制价）
三、、、服务用度
1．本项目最高节制价为327745元（含税）。�！！�
2．本次比选报价需填报下浮率（设定为K），，下浮率K值按百分数暗示，，小数点后保留2位。�！！Ｏ钅拷崴闶�，，比选文件颁布的最高节制价的项目综合单价＝最高节制价的相应项目综合单价×（1-K）。�！！�
四、、、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，，并能为本项目提供所必要的服务。�！！�
2．比选申请人应具备有效的建设行政主管部门核准（或登记）的消防工程专业承包二级及以上资质和《安全出产许可证》。�！！�
3．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法不容投标、、、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。�！！�
4．有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、、、功夫和地址提交比选申请文件。�！！�
五、、、比选活动的功夫、、、地址和联系方式
1．比选功夫：2023年10月 17 日 15 : 00 ；；
2．比选地址：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；
3．比选代理机构联系人：李女士；；联系电话：18960522923；；
4．比选人联系人：许先生；；联系电话：17359832683；；
5．监督部门：汇旺支付官网纪检监察室；；联系电话：0598-8285496。�！！�
6．布告媒介：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。�！！�
六、、、比选活动法式
1．签到核验。�！！�比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，，无需密封）、、、②《报价函》（一式一份，，须独立密封）递交至比选地址。�！！１妊∩昵肴舜碛Π词辈斡肭┑健��！！�逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，比选人不予受理。�！！�
2．资格审核。�！！�比选功夫起头后，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。�！！１妊∩昵胛募械奈写砣擞氩斡肴嗽辈灰恢碌�，，申请单元、、、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，其资格审核不通过，，不得进入下一比选环节。�！！�
3．颁发法子。�！！�颁发本次比选法子。�！！�
3.1.本比选项目选取竞价择优当选法。�！！１妊∩昵肴说谋妊”鄄坏酶哂谧罡呦藜�，，不然其报价无效。�！！１妊”鄞笮词岛托⌒词挡灰恢碌�，，以大写数值为准。�！！５ゼ塾胧康某嘶雍陀胱芗鄄灰恢碌�，，以单价为准，，并批改总价。�！！１妊�报价与下浮率K值推算了局不一致的，，以下浮率K值为准，，并批改比选报价。�！！�
若资格前提、、、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，，直接确定其为候选单元；；若资格前提、、、报价切合要求的比选申请人数量超过1家时，，将切合前提的比选申请人的报价由低到高排序，，有效报价最低的为第一当选候选人，，以此类推举择第二、、、第三当选候选人。�！！５背鱿侄龌蚨鲆陨媳妊∩昵肴说挠行П垡谎�，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取��！！）进行随机抽取，，先抽取出来的球号排序在前。�！！�
4．公示了局。�！！�公示比选了局。�！！�
5．发放通知书。�！！�经公示无异议后，，向第一当选候选人发放《当选通知书》。�！！�
6．签定合同。�！！�当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、、、商议，，遵循司法律规签定合同。�！！�
7．重新委托。�！！�当选人烧毁当选、、、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，也能够重新比选。�！！�
七、、、其他事宜
1．若当选人开具的增值税专用发票税率低于合同约定的税率时，，双方应确保结算金额的不含税金额不变，，且比选人支付给当选人的结算金额凭据削减的增值税金额相应扣减，，因上述原因产生的其他用度由当选人承�！！��！！�
2．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，给比选人造成损失的，，比选人有权进行索赔。�！！�
3．维修工程款的结算方式，，以现场现实施工量按当选单价推算，，且工程总价不能超过当选总价。�！！Ｈ舫毖∽芗鄣陌吹毖∽芗劢崴恪��！！�
4．该项目是启用公共维修资金，，且公共维修资金是依照泰和人家小区领域内的各产权单元按面积分摊。�！！Ｒ蚨�，，该项主张维修整改落成后的验收尺度、、、维修用度及支付方式、、、功夫等均以有关部门审核、、、审批通过为准。�！！�
5．该项目最高节制价由三元城管局委托第三方造价征询机构进行造价审核，，造价审核用度1000元列入该维修用度中，，由本项目当选人支付。�！！�
附件：下载文件
比选人：汇旺支付官网城发物业有限公司
比选代理机构：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：2023年10月13日