海鑫建材家具城商务办公B座及陶瓷、、卫浴、、橱柜、、灯具、、软装区项目公共部门消防整改及维保拟通过公开比选方式确定服务单元，，比选活动由汇旺支付官网市海鑫投资有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，，具体事宜如下：：
一、、比选项目概况
1．比选项目名称：：海鑫建材家具城商务办公B座及陶瓷、、卫浴、、橱柜、、灯具、、软装区项目公共部门消防整改及维保
2．比选人名称：：汇旺支付官网市海鑫投资有限公司
3．项目地址：：汇旺支付官网市三元区桃源路3号2-3幢
4．服务期限：：40个日历天
5．质量要求：：切合消防有关部门验收要求
二、、比选服务内容
海鑫建材家具城商务办公B座及陶瓷、、卫浴、、橱柜、、灯具、、软装区项目公共部门消防整改及维保，，对构筑公共部门、、装修防火、、防火分隔 、、防烟分隔 、、安全分散 、、消防电梯 、、防火卷帘、、防火门、、防火窗、、消火栓系统 、、自动喷水灭火系统、、火警自动报警系统、、消防电气 、、防排烟系统及透风、、构筑灭火器、、泡沫灭火系统、、气体灭火系统、、B区售楼部缺失喷淋烟感消防整改及商场1年消防维保等，，消防维保面积约80042㎡。
三、、服务用度
1．本项目最高限价为460950元（含税）。（详见附件1）
四、、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，，并有能力提供项目所需货物及服务。
2．比选申请人应具备合法有效的建设行政主管部门核准（或登记）的消防工程专业承包二级及以上资质和《安全出产许可证》及在“福建省消防技术服务信息平台”公示的不低于二星的消防检测技术服务机构。
3．拟担任本项主张项目掌管人应具备有效的不低于贰级机电工程专业注册建造师执业资格，，并具备有效的安全出产查核合格证书（B证）；拟派出维保人员应拥有二级及以上注册消防工程师证书，，且为比选申请人的本企业在岗人员。
4．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法不容投标、、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。
5．有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、、功夫和地址提交比选申请文件。
※凭据上述资格要求，，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 2 ：：比选申请文件体式。
五、、比选活动的功夫、、地址和联系方式
1．比选功夫：：2023年11月24日10:00；
2．比选地址：：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；
3．比选代理机构联系人：：颜先生；联系电话：：18960522923；
4．比选人联系人：：卢女士；联系电话：：13860539737；
5．监督部门：：汇旺支付官网市海鑫投资有限公司。
6．布告媒介：：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、、比选活动法式
1．签到核验。
比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，，无需密封）、、②《报价函》（一式一份，，须独立密封）递交至比选地址。比选申请人代表应按时参与签到。逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，比选人不予受理。
2．资格审核。比选功夫起头后，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。比选申请文件中的委托代理人与参与人员不一致的，，申请单元、、比选项目名称等内容与比选布告（约请书）内容不符的，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，其资格审核不通过，，不得进入下一比选环节。
3．颁发法子。颁发本次比选法子。
3.1.比选法子。本比选项目选取竞价择优当选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，，各子项主张比选单价不得高于对应子项主张单价最高限价，，不然其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，，以单价为准，，并批改总价。
若资格前提、、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，，直接确定其为候选单元；若资格前提、、报价切合要求的比选申请人数量超过1家时，，将切合前提的比选申请人的报价由低到高排序，，有效报价最低的为第一当选候选人，，以此类推举择第二、、第三当选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。┙兴婊槿�，，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示了局。公示比选了局。
5．发放通知书。经公示无异议后，，向第一当选候选人发放《当选通知书》。
6．签定合同。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、、商议，，遵循司法律规签定合同。
7．重新委托。当选人烧毁当选、、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，也能够重新比选。
七、、其他事宜
1．若当选人开具的增值税专用发票税率低于合同约定的税率（税率为6%）时，，双方应确保结算金额的不含税金额不变，，且比选人支付给当选人的结算金额凭据削减的增值税金额相应扣减，，因上述原因产生的其他用度由当选人承担。
2．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，给比选人造成损失的，，比选人有权进行索赔。
3．本项目要求提交履约保障金。
（1）履约保障金金额为：：签约合同价的10%。
（2）履约担保大局：：可选取现金大局或履约保�：缶郑ㄔ毯斜：：�、、工程保障保险、、担保保�：�。
（3）履约担保期限：：履约担保应在合同签定前提交。履约担保期限为自履约保障金提交之日起至服务期满后28日止。
（4）本项目不允许分包、、转包，，如有发现，，比选人有权单方面面解除合同，，并充公其履约保障金；给比选人造成的损失超过履约保障金数额的，，比选人有权对超过部门进行索赔。
（5）本比选项目结算方式为总价包干。
附件：：下载文件
比选人：：汇旺支付官网市海鑫投资有限公司
比选代理机构：：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：：2023年11月21日