瑞云智慧新城B地块福德堂及肖氏宗祠古构筑�；；；ば蘩砉こ碳嗬�拟通过公开比选方式确定服务单元，比选活动由福建东南设计集团有限公司房地产分公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：瑞云智慧新城B地块福德堂及肖氏宗祠古构筑�；；；ば蘩砉こ碳嗬�
2．比选人名称：福建东南设计集团有限公司房地产分公司
3．项目地址：汇旺支付官网市三元区瑞云智慧新城
4．项目规模：福德堂构筑面积约272.3㎡、肖氏祖屋构筑面积约200㎡；；；投资额约200万元
5．工期：预估6个月（具体以现实施工工期为准）
二、比选服务内容
本比选服务内容为瑞云智慧新城B地块福德堂及肖氏宗祠古构筑�；；；ば蘩砉こ碳嗬�。
三、服务用度
监理服务费=建安工程费×费率；；；不含税费率最高限价为3.5%。估算的不含税监理服务费为7万元（监理服务费率不因工期变动而调整），税金按实结算。
比选阶段，建安工程费暂按200万元，结算时以经第三方审核的工程预算审核价（扣除暂列金）作为推算基数。
四、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，并有能力提供项目服务。
2．比选申请人应具备合法有效的文物�；；；すこ碳嗬硪壹都耙陨献手�。
3．拟担任本项主张项目掌管人应具备市级及以上文物主管部门宣告的职业资格证书（或岗位培训证书）。
4．比选申请人自2021年1月1日起至今具备至少1项文物监理类似业绩。
5．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单。
6．比选申请人及其拟派出的人员未被依法不容投标、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。
※凭据上述资格要求，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 1 ：比选申请文件体式。有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、功夫和地址提交比选申请文件。
五、比选活动的功夫、地址和联系方式
1．比选功夫：2024年9月2日10:00；；；
2．比选地址：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；；
3．比选代理机构联系人：王女士；；；联系电话：18960522923；；；
4．比选人联系人：吴先生；；；联系电话：18650938652；；；
5．监督部门：福建东南设计集团有限公司房地产分公司；；；
6．布告媒介：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比选活动法式
1．签到核验。比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封，体式见附件 2 ）递交至比选地址。比选申请人代表应按时参与签到。逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选功夫起头后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。比选申请文件中的委托代理人与参与人员不一致的，申请单元、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。
3．颁发法子。颁发本次比选法子。
3.1.比选法子。本比选项目选取竞价择优当选法。比选申请人的比选报价（费率）不得高于最高限价，各子项主张比选单价不得高于对应子项主张单价最高限价，不然其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并批改总价。
若资格前提、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单元；；；若资格前提、报价切合要求的比选申请人数量超过1家时，将切合前提的比选申请人的报价（费率）由低到高排序，有效报价最低的为第一当选候选人，以此类推举择第二、第三当选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，则以随机抽取的方式确定排序；；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。┙兴婊槿�，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示了局。公示比选了局。
5．发放通知书。经公示无异议后，向第一当选候选人发放《当选通知书》。
6．签定合同。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、商议，遵循司法律规签定合同。
7．重新委托。当选人烧毁当选、因不成抗力提出不能推广合同，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，也能够重新比选。
七、其他事宜
1．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权进行索赔。
附件：下载文件
比选人：福建东南设计集团有限公司房地产分公司
比选代理机构：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：2024年8月28日